Aan de Rijnstraat in het centrum van Den Haag direct naast het centraal station, staat een markant gebouw met twee vleugels van ongelijke hoogte: De Hoftoren. De door architectenbureau Kohn Pederson Fox. ontworpen en in 2003 opgeleverde toren is 142 meter hoog en heeft 29 verdiepingen (hoge deel). In de Hoftoren is onder andere het Ministerie van Onderwijs gevestigd. Het ministerie werkt aan een slim, vaardig en creatief Nederland. OC&W wil dat iedereen goed onderwijs volgt en zich voorbereidt op zelfstandigheid en verantwoordelijkheid. Verder wil het ministerie dat iedereen cultuur kan beleven en dat leraren, kunstenaars en wetenschappers hun werk kunnen doen.
Projectgegevens
Bij de nieuwbouw van De Hoftoren zijn HC Groep bedrijven HC RT en Barcol-Air nauw betrokken geweest.
Barcol-Air met de levering van alle VAV-inductie units, meet- en regelstations, lucht- en brandkleppen en alle toevoer- en retourroosters. HC RT met de levering, programmering en installatie van alle VAV-regelaars en de regelaars voor de meet- en regelstations, alle regeltechniek voor de centrale klimaatinstallaties en het gebouwbeheersysteem.
Voor de verhuizing naar De Hoftoren was het Ministerie van OC&W gevestigd in een aanzienlijk lager gebouw in Zoetermeer, waar de ramen geopend konden worden voor het binnenlaten van verse buitenlucht. Bij De Hoftoren kunnen de ramen niet open, dat was een punt van zorg van de ambtenaren.
Na uitgebreid overleg met alle betrokken partijen is een oplossing ontwikkeld, de boostfunctie, waarmee na een druk op een knop op de thermostaat gedurende 15 minuten extra verse lucht aan de betreffende ruimte wordt toegevoerd. Na testen is de oplossing gedemonstreerd aan een afvaardiging van ambtenaren. Na een positief advies werd deze functionaliteit vervolgens geïmplementeerd.
De Hoftoren is geen ‘slim’ kantoor; het hangt niet vol met sensoren. Toch produceert een dergelijk 'ouder' gebouw wel data waar je wat mee kan. In het project ‘Data-analyse De Hoftoren’ laten het Rijksvastgoedbedrijf, ICT-dienstverlener SSC-ICT, VolkerWessels en FMHaaglanden zien dat een ouder gebouw wél slim kan zijn.
Ook een ouder gebouw als De Hoftoren geeft informatie die je kunt gebruiken om te verduurzamen. Denk aan data over het energiegebruik, het gebouwbeheersysteem, hoeveel mensen in het gebouw aanwezig zijn en op welke plaats, en tot slot hoe intensief het wifi-netwerk wordt gebruikt. Het levert waardevolle inzichten op om deze bronnen te analyseren. En door data te combineren ontstaan er weer nieuwe inzichten.
Resultaten van het project
De voorlopige conclusie van de analyse is dat we met beperkte ingrepen al flinke stappen zetten in energiebesparing en dus CO2-reductie. Want: wat zijn nou de grote energieverbruikers in De Hoftoren? Zijn er kansen om energie te besparen als er inzicht is in het verbruik per dag, week en over het hele jaar? Zijn er grote verschillen met andere gebouwen in het centrumgebied van Den Haag? Het project ‘Data-analyse Hoftoren’ moet antwoorden geven op dit type vragen. Op basis van deze uitkomsten kunnen we in een vervolgproject duurzaamheidsmaatregelen treffen.
HC RT is altijd betrokken geweest bij het onderhoud en doen van aanpassingen aan de regeltechniek. In 2019 was het tijd voor het vervangen van alle regelapparatuur van de zogenaamde managementlaag en het GebouwBeheerSysteem door de nieuwste generatie Schneider Electric apparatuur. Hiermee werd de installatie weer helemaal up-to-date.
Door de volledige backward comptabiliteit van de oude en nieuwe, regeltechnische producten is de volledige verbouwing uitgevoerd, terwijl het gebouw gewoon in gebruik was zonder merkbare onderbrekingen van de klimaatinstallatie voor de gebruikers. HC RT heeft bij de upgrade van project De Hoftoren de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Met al deze aanpassingen en vernieuwingen is De Hoftoren weer helemaal technisch up-to-date en dragen de doorgevoerde wijzigingen substantieel bij aan de verduurzaming van het gebouw én aan het stimuleren van het welzijn van de gebruikers.
Heeft u vragen over de diensten of producten van HC Groep? Neem vrijblijvend contact met ons op!
